Hàng xóm để đồ đạc trước cửa nhà, nơi nào xử lý?

* Luật sư Tào Văn Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:

Tùy thuộc vào khoảng không gian trước nhà là tài sản của chị hay là tài sản công cộng mà phát sinh hai quan hệ pháp luật, cụ thể như sau:

– Nếu khoảng không gian trước nhà nằm trong quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được cấp thì đây là phần đất thuộc quyền sở hữu của chị với đầy đủ các quyền tài sản như: chiếm hữu, quyền sử dụng và định đoạt. 

Hành vi thường xuyên để đồ đạc trước cửa nhà chị đã vi phạm pháp luật về quyền tài sản (theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015).

– Trường hợp khoảng không gian trước nhà chị là lối đi công cộng, hành lang, vỉa hè… thì đây là phần đất công, thuộc tài sản công cộng và thuộc quyền quản lý của Nhà nước. 

Hành vi thường xuyên để đồ đạc trước cửa nhà trên lối đi công cộng, hành lang vỉa hè là vi phạm pháp luật quy định về trật tự an toàn giao thông (điều 77 Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ năm 2024).

Theo thông tin chị cho biết thì đã trình báo tổ dân phố và công an khu vực nhưng nhà bên cạnh vẫn tiếp tục vi phạm, vì tình cảm bà con láng giềng chị nên tiếp tục hòa giải với nhà bên cạnh trên tinh thần thân ái.

Nếu không thể hòa giải được thì chị có thể làm đơn trình báo công an xã và UBND xã. Trong đơn chị nêu rõ hành vi vi phạm pháp luật, chiếm dụng khoảng không trước nhà trái phép của nhà bên cạnh. 

Kèm theo đơn là các chứng cứ vi phạm pháp luật như: hình ảnh để đồ đạc, thông tin về những người làm chứng…

UBND xã sẽ hòa giải hoặc có biện pháp xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm pháp luật tùy theo mức độ hành vi: vi phạm hành chính đối với hành vi sử dụng lối đi công cộng, vỉa hè, lòng lề đường trái phép:

Ngoài ra, nếu khoảng không gian đó thuộc quyền sử dụng của gia đình chị thì chị có thể khởi kiện dân sự đối với hành vi vi phạm pháp luật về quyền về tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân – gia đình, kinh doanh – thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế…, chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].