TP.HCM triển khai thực hiện bảng giá đất theo nghị quyết của HĐND TP.HCM – Ảnh: CHÂU TUẤN
Theo UBND TP.HCM, trước đó ngày 26-12-2025, HĐND TP.HCM đã ban hành Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1-2026 tại TP.HCM.
Trên cơ sở nghị quyết, nay Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh ký văn bản truyền đạt chỉ đạo của chủ tịch UBND TP.HCM đến các sở, ban, ngành, thuế, UBND 168 phường, xã, đặc khu.
Cụ thể, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức phổ biến, hướng dẫn và triển khai thực hiện thống nhất trong toàn thành phố.
Theo nghị quyết được thông qua, bảng giá đất năm 2026 đã tiếp thu tờ trình bổ sung của UBND TP.HCM, trong đó giá đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng so với tờ trình trước.
Đối với đất trồng cây lâu năm, giá cao nhất là 1,44 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 370.000 đồng/m2, tăng so với mức cao nhất 625.000 đồng/m2 và thấp nhất 400.000 đồng/m2 tại tờ trình cũ.
Đối với đất ở, bảng giá đất năm 2026 điều chỉnh khác nhau giữa các khu vực. Tại khu vực 1 (TP.HCM cũ), giá đất ở cơ bản giữ nguyên hoặc tăng nhẹ, với mức cao nhất 687,2 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, tại khu vực 2 (tỉnh Bình Dương cũ), giá đất ở có nơi tăng mạnh, cao nhất 89,6 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Yersin, Bạch Đằng và thấp nhất 1,3 triệu đồng/m2. Tại khu vực 3 (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ), giá đất ở cao nhất là 149,48 triệu đồng/m2 trên đường Thùy Vân, thấp nhất 1,81 triệu đồng/m2…
Bảng giá đất năm 2026 là cơ sở quan trọng để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, quản lý nhà nước và bảo đảm quyền lợi của người dân, doanh nghiệp tại TP.HCM.
Bảng giá đất được xem xét kỹ để không tạo ra xáo trộn
Trước đó, phát biểu trong kỳ họp thứ bảy HĐND TP.HCM ngày 26-12-2025, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết việc HĐND thông qua bảng giá đất là cần thiết để bảo đảm quy định pháp luật.
Bảng giá đất năm 2026 được xây dựng đồng bộ, theo nguyên tắc “vì dân hơn”. Khi bồi thường, giải phóng mặt bằng sẽ xác định giá đất cụ thể và áp dụng hệ số phù hợp để người dân không thiệt thòi. Bảng giá cũng được tính toán hài hòa, không quá cao để tránh xáo trộn, tạo điều kiện thu hút đầu tư. Sau khi thông qua, nếu giá đất biến động trên 20% sẽ được xem xét điều chỉnh.
Đọc tiếp
Về trang Chủ đề
Nguồn: https://tuoitre.vn/tp-hcm-trien-khai-bang-gia-dat-ap-dung-nam-2026-20260122155102424.htm
