Những chuyển động “làm nóng” thị trường địa ốc phía Nam

Đấu giá 8 khu đất vàng ở Thủ Thiêm

Tuần qua, thị trường địa ốc phía Nam xuất hiện nhiều thông tin đáng chú ý liên quan Khu đô thị Thủ Thiêm.

Đáng kể TPHCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch hơn 50,4ha.

Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa nội dung điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến năm 2040. Nội dung của việc điều chỉnh tập trung vào bố trí, sắp xếp các công trình trọng điểm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo quyết định, việc điều chỉnh phục vụ triển khai dự án Trung tâm chính trị – hành chính TPHCM với quy mô tương xứng. Công trình nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị sau khi thực hiện sắp xếp, sáp nhập địa giới hành chính.

Khu vực quy hoạch được xác định là trung tâm chính trị, hành chính của thành phố; đồng thời là trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, văn hóa có vai trò kết nối khu trung tâm hiện hữu với thành phố Thủ Đức.

Ngoài quyết định về quy hoạch, TPHCM cũng đưa ra kế hoạch dự kiến sẽ đấu giá 8 khu đất vàng ở Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 13,8ha. Trong số này, 3 lô đất có chức năng dịch vụ cấp đô thị, 3 lô đất có chức năng là hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch, 1 lô đất có chức năng nhà ở quy hoạch, 1 lô đất có chức năng thương mại, dịch vụ.

Trong năm 2026, TPHCM cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 42 khu đất khác với tổng diện tích gần 2,6 triệu m2. Khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Food tại phường Bến Cát có diện tích lớn nhất với 2,34 triệu m2, có chức năng đất ở tại nông thôn.

Thủ Thiêm sẽ đấu giá nhiều lô đất vàng trong năm nay (Ảnh: Nam Anh).

Giao 3 khu đất cho doanh nghiệp thuộc Trungnam Group

Một chuyển động khác liên quan tới việc thành phố giao 3 khu đất cho doanh nghiệp thuộc Trungnam Group để thanh toán hợp đồng dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP HCM (giai đoạn 1).