Một khu vực trung tâm xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa hiện nay – Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Tình trạng dân bị ngăn chặn làm các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) theo văn bản chỉ đạo của UBND huyện cũ trước đây, đã được khắc phục, thu hồi nhưng nay lại “tái diễn”.
Lý do “tái diễn” dừng chuyển mục đích sử dụng đất của xã Cam Lâm
Điều đó ảnh hưởng đến quyền lợi của rất nhiều cư dân, người sử dụng đất hợp pháp tại các địa bàn toàn bộ 4 xã, thị trấn và một phần của 7 xã đều thuộc huyện Cam Lâm cũ đã hợp nhất thành xã Cam Lâm hiện nay.
Tháng 10-2025, Phòng Kinh tế xã Cam Lâm có báo cáo, theo quy định của UBND tỉnh Khánh Hòa, đối với quy trình thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất kể trên có thời gian thực hiện là 8 ngày.
Qua rà soát, có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đã trình từ tháng 9-2025, nhưng UBND xã Cam Lâm vẫn chưa ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho dân và cũng không có phản hồi nguyên nhân chậm trễ, khiến hộ dân liên quan bị ảnh hưởng, phản ánh.
Cùng chấp hành thực thi theo Luật Đất đai năm 2024 và các quy định pháp luật liên quan hiện hành, nhiều nơi khác trong cả nước cũng như ở tỉnh Khánh Hòa (mới) vẫn tiếp nhận, giải quyết các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đúng pháp luật.
Trong khi đó, UBND xã Cam Lâm lại nhiều lần gởi văn bản cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để nêu “vướng mắc, bất cập” và đó trở thành lý do để xã không làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho dân, đề nghị sở hướng dẫn giải quyết.
Từ tháng 9-2025 đến 2-2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đã có 3 văn bản trả lời, hướng dẫn cụ thể các quy định pháp luật hiện hành để xã Cam Lâm và các xã, phường giải quyết thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho dân.
Thế nhưng, ngày 12-3-2026, UBND xã Cam Lâm lại có văn bản chỉ đạo các cơ quan của xã “nghiêm túc thực hiện” và “tạm thời UBND xã Cam Lâm chưa thực hiện việc tiếp nhận” hồ sơ của dân xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với các loại đất trồng lúa nước, đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp (trong đó có đất ở).
Lý do, theo UBND xã Cam Lâm là “đối với các loại đất trồng lúa nước, đất trồng cây lâu năm đã đủ theo chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất hằng năm” theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa (cũ) ban hành từ tháng 4-2025 (trước khi sắp xếp, thành lập xã Cam Lâm); và “hiện nay UBND tỉnh Khánh Hòa chưa có văn bản phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất cho xã Cam Lâm theo quy định”.
Sở đã hướng dẫn theo quy định pháp luật nhưng xã không thực hiện
UBND xã Cam Lâm không gởi văn bản chỉ đạo “tạm dừng” thủ tục đất đai ngày 12-3 kể trên cho UBND tỉnh Khánh Hòa và Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh.
Xã cũng không căn cứ theo các quy định pháp luật hiện hành mà Sở Nông nghiệp và Môi trường đã căn cứ (Luật Đất đai năm 2024, nghị quyết của Quốc hội, các nghị định và nghị quyết của Chính phủ) để trả lời, hướng dẫn nhiều lần cho UBND xã Cam Lâm “biết và thực hiện” để giải quyết thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho dân.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đã có 3 văn bản trả lời, hướng dẫn (vào các ngày 12-9-2025, 20-1 và 12-2-2026) cho UBND xã Cam Lâm theo đề nghị của xã, để giải quyết thủ tục đất đai đã nêu cho dân.
Theo sở đã nêu, căn cứ quy định hiện hành tại Luật Đất đai năm 2024 (tại khoản 5 Điều 116) và các quy định của Chính phủ tại nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12-6-2025, nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP ngày 15-9-2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã khẳng định, hướng dẫn cụ thể cho UBND xã Cam Lâm: “Như vậy theo các quy định nêu trên, căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân đối với các loại đất quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai năm 2024 là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.
Thế nhưng, ngày 12-3, UBND xã Cam Lâm vẫn tiếp tục ban hành văn bản chỉ đạo “tạm dừng” nhận hồ sơ giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất của dân như đã nêu.
Sáng 18-3, ông Huỳnh Uy Viễn – Chủ tịch UBND xã Cam Lâm – cho biết vừa qua do tập trung lo công tác bầu cử nên hôm nay (18-3) xã sẽ tổ chức họp để yêu cầu phòng chuyên môn báo cáo rõ cơ sở tham mưu về việc “tạm dừng” nhận hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay.
Nếu không đảm bảo pháp lý, xã sẽ thực hiện theo hướng dẫn của Sở Nông nghiệp và Môi trường để nhận lại hồ sơ giải quyết cho dân chứ không thể kéo dài việc “tạm dừng” đó.
Đọc tiếp
Về trang Chủ đề
Nguồn: https://tuoitre.vn/vi-sao-xa-cam-lam-khanh-hoa-lai-chan-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-cua-dan-2026031723304639.htm
