Dự án khu dân cư 186 tỉ “mắc cạn” bên sông Vệ gần chục năm

Dự án kè và khu dân cư Nam sông Vệ được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt đầu tư năm 2017, với tổng mức đầu tư gần 186 tỉ đồng. Quy mô dự án gần 20 ha, gồm kè bảo vệ bờ sông dài hơn 1.100 m, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư và khu chợ dân sinh.

Sau nhiều lần điều chỉnh tiến độ (từ giai đoạn 2017 – 2019 kéo dài đến năm 2023) và thay đổi chủ đầu tư, đến nay, dự án vẫn trong tình trạng dở dang, cỏ dại mọc um tùm… Hạ tầng chưa hoàn thiện, khu tái định cư bỏ hoang, người dân tận dụng đất để trồng rau, hoa… thả bò.

Ông Bùi Văn Tuyến (trú thôn 3, xã Long Phụng, tỉnh Quảng Ngãi) cho biết gia đình ông có gần 300 m2 đất thuộc diện ảnh hưởng và đã nhận tiền bồi thường từ lâu nhưng đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thiện. 

“Công trình này đã bỏ hoang suốt 5 năm qua, thấy đất trống nên một số hộ dân tận dụng để trồng rau màu, hoa Tết và chăn thả bò. Mong sao thời gian đến dự án tái khởi động, sớm hoàn thiện chứ để vậy rất lãng phí” – ông Tuyến nói.

Theo ghi nhận của phóng viên, dự án hiện chưa có lối vào chính thức. Để tiếp cận khu vực này, phải đi theo các lối mòn dân sinh nhỏ hẹp. 

Bên trong dự án, hạ tầng mới chỉ được đầu tư một phần với các tuyến đường giao thông nội bộ dạng nền đất, một số trụ điện được dựng rải rác.

Trong khi đó, các hạng mục thiết yếu như hệ thống cấp nước sinh hoạt, thoát nước, điện dân dụng vẫn chưa được triển khai đồng bộ. Nhiều cấu kiện bê tông được tập kết từ trước nằm ngổn ngang, có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian.

Theo ông Ngô Văn Thanh, Chủ tịch UBND xã Long Phụng, cử tri địa phương đã nhiều lần kiến nghị các cấp có thẩm quyền đẩy nhanh tiến độ dự án, sớm hoàn thiện hạ tầng để bố trí tái định cư cho người dân. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

“Hiện khu dân cư chưa có đường kết nối từ tỉnh lộ vào khu tái định cư. Bên cạnh đó, các hạng mục thiết yếu như chợ, hệ thống cấp thoát nước cũng chưa được đầu tư. Hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện nên việc di dời dân gặp nhiều khó khăn” – ông Thanh nói thêm.

Nguyên nhân chủ yếu khiến dự án bị “mắc cạn” là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự án ảnh hưởng đến khoảng 272 hộ dân và 1 tổ chức với diện tích gần 20ha nhưng vẫn còn nhiều trường hợp chưa nhận tiền bồi thường hoặc chưa bàn giao mặt bằng. 

Đến nay, dự án đã bố trí 92 tỉ đồng nhưng tiến độ thi công mới đạt khoảng 46,7%. Nhiều hạng mục thiết yếu như đường giao thông, hệ thống điện, cấp thoát nước chưa hoàn thiện.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, khó khăn lớn nhất hiện nay là nhiều hộ dân chưa thống nhất với phương án bồi thường đã được phê duyệt, dẫn đến việc giải phóng mặt bằng bị kéo dài. 

Bên cạnh đó, dự án chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật như điện, nước. Vì vậy, chưa thể triển khai các thủ tục điều chỉnh phương án, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đặc biệt đối với các trường hợp giao đất tái định cư tại chỗ.

Trước thực trạng kéo dài, chủ đầu tư kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, bao gồm gia hạn thời gian thực hiện dự án, quy mô dự án đề xuất tăng từ 19,97 ha lên khoảng 21 ha. Đồng thời điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 237 tỉ đồng.