HĐND TP.HCM sắp xem xét thông qua bảng giá đất mới, áp dụng từ 1-1-2026

Ngày 19-12, HĐND TP.HCM đã có văn bản gửi các đại biểu HĐND thành phố tham dự kỳ họp thứ bảy (chuyên đề) và mời dự Hội nghị tổng kết hoạt động HĐND khóa X (nhiệm kỳ 2021 – 2026).

Thông qua bảng giá đất lần đầu của TP.HCM sau hợp nhất

Kỳ họp sẽ diễn ra trong hai ngày: 26 và 27-12. Điểm mới là kỳ họp HĐND TP.HCM lần thứ bảy sẽ được tổ chức “luân phiên” tại Trung tâm Hội nghị Bà Rịa – Vũng Tàu, phường Bà Rịa, TP.HCM.

Trước đó, kỳ họp lần thứ hai của HĐND TP.HCM được tổ chức tại phường Bình Dương (thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cũ).

Trong vòng 6 tháng kể từ khi hợp nhất (từ ngày 1-7-2025), với 7 kỳ họp được tổ chức, bình quân mỗi tháng HĐND TP.HCM có ít nhất 1 kỳ họp để thông qua các nghị quyết tạo cơ sở pháp lý, nền tảng để TP.HCM phát triển.

Kỳ họp lần thứ bảy HĐND TP.HCM sẽ thông qua nhiều nội dung quan trọng, trong đó có bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM (sau hợp nhất) áp dụng từ ngày 1-1-2026. Điều chỉnh, bổ sung các dự án đường sắt mới nằm trên địa bàn TP.HCM theo nhu cầu phát triển của thành phố.

Một số tờ trình, dự thảo nghị quyết quy phạm pháp luật gồm: mức thu phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển trên địa bàn TP.HCM. Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) trên địa bàn TP.HCM.

Quy định miễn phí, lệ phí trong lĩnh vực đất đai đối với tổ chức, cá nhân phải thay đổi giấy tờ, thủ tục do sắp xếp đơn vị hành chính tại TP.HCM. Quy định phí thẩm định cấp, cấp lại, điều chỉnh giấy phép môi trường trên địa bàn TP.HCM. Quy định phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, phương án cải tạo phục hồi môi trường trên địa bàn TP.HCM.

Quy định về mức chi đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn TP.HCM. Quy định chính sách khuyến khích, thu hút, phát huy vai trò của luật sư trong việc tham gia giải quyết, thực hiện các kế hoạch, nội dung, chương trình xây dựng và phát triển kinh tế, văn hóa – xã hội của TP.HCM giai đoạn 2025 – 2030.

Cụ thể hóa nghị quyết về cơ chế đặc thù để TP.HCM phát triển

Đáng chú ý, sau khi nghị quyết sửa đổi, bổ sung nghị quyết 98 về một số cơ chế đặc thù phát triển TP.HCM vừa được Quốc hội thông qua, kỳ họp HĐND TP.HCM lần này cũng sẽ thông qua một số nghị quyết để áp dụng cụ thể các nội dung để phát triển thành phố.

Tiêu biểu có một số nghị quyết sẽ được xem xét để hiện thực hóa nghị quyết sửa đổi, bổ sung nghị quyết 98 gồm: quy định trình tự, thủ tục thành lập, mở rộng, điều chỉnh ranh giới khu thương mại tự do.

Quy định nội dung, định mức chi phí, đơn giá, trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tổng thể TP.HCM.

Nghị quyết về quản lý khoản thu phân chia và tỉ lệ phần trăm (%) giữa ngân sách trung ương và ngân sách địa phương từ khai thác quỹ đất khu vực TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng).

Nhóm tờ trình, dự thảo nghị quyết cá biệt sẽ thông qua nhiều dự án hạ tầng, giao thông gồm: dự án nâng cấp, mở rộng đường Vĩnh Lộc (đoạn từ đường Trần Văn Giàu đến đường số 2A – Khu công nghiệp Vĩnh Lộc).

Thống nhất chủ trương giao cơ quan chủ quản thực hiện 3 dự án kết nối TP.HCM và tỉnh Đồng Nai. Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM năm 2025 (đợt 3)…

Lĩnh vực y tế cũng sẽ được HĐND TP.HCM xem xét một số nội dung quan trọng: chủ trương đầu tư dự án xây dựng mới Bệnh viện Chấn thương (300 giường) tại Cụm y tế Tân Kiên, Bình Chánh.

Chủ trương đầu tư dự án xây dựng Bệnh viện Đa khoa thực hành 500 giường thuộc Trường đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch (giai đoạn 1)…