Phúc Sơn còn 154 lô đất chưa bán trong dự án sân bay Nha Trang

Ngày 19.2, nguồn tin Thanh Niên cho biết, Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn có biên bản cuộc họp diễn ra sáng 18.2 giữa đại diện công ty và đại diện các nhà đầu tư của dự án khu Trung tâm Đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang.

Theo biên bản làm việc, cuộc họp tổ chức tại tỉnh Vĩnh Phúc, đại diện Tập đoàn Phúc Sơn đã giải trình tổng lô đất dự án nêu trên là 1.112 lô, trong đó tổng số lô đất công ty đã hợp tác là 958 lô đất, còn lại 154 lô đất với diện tích 9,2ha/20,08ha.

Đại diện công ty thông tin, đối với 154 lô đất còn lại, có nhiều lô đất có giá trị cao, ví dụ lô HH có diện tích trên 1ha. Giá trị ước tính hiện trạng của 154 lô đất, theo pháp lý là 18.000 tỉ đồng (tương đương 500 triệu đồng/m²). Tập đoàn Phúc Sơn cũng đã thu của khách hàng tổng số tiền 7.000 tỉ đồng, nhưng khách hàng vẫn còn nợ 3.000 tỉ đồng trên tổng số 24,08ha/62,3ha được giao.

Liên quan khoản tiền phải nộp gần 12.000 tỉ đồng thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án khu Trung tâm Đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang, đại diện Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ thực hiện đầy đủ. Tuy nhiên hiện Nhà nước chưa xác định giá đất, chưa quyết toán 3 dự án BT để công ty được khấu trừ.

Giải trình việc tổ chức thi công 3 dự án BT trên địa bàn TP.Nha Trang, trong đó, dự án nút giao Ngọc Hội, nhánh N4 thi công 40 tỉ đồng xây lắp, Tập đoàn Phúc Sơn khẳng định sẵn sàng hợp tác với cơ quan chức năng và đã chuyển tiền giải phóng mặt bằng đầy đủ.

Như Thanh Niên đưa tin, dự án khu Trung tâm Đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang nằm trong sân bay Nha Trang (cũ), được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ dự án từ năm 2016 với diện tích 62,9ha.

Để hợp thức hóa khu đất trên, năm 2017 và 2018, tỉnh Khánh Hòa ký hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) với Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện 3 dự án BT, gồm: Dự án các tuyến đường, các nút giao thông kết nối với khu sân bay Nha Trang; dự án nút giao thông Ngọc Hội và dự án đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội.

Tổng vốn đầu tư 3 dự án BT kể trên là hơn 3.261 tỉ đồng, đổi lại tỉnh Khánh Hòa đã giao một phần quỹ đất (24,08ha) tại dự án khu Trung tâm Đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang cho Tập đoàn Phúc Sơn.

Năm 2021, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và giao đất hoàn vốn cho các dự án BT mà không đấu giá quyền sử dụng đất vi phạm các quy định của pháp luật.

Trước đó vào tháng 5.2024, Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các sở, cơ quan, ban ngành thuộc UBND tỉnh rà soát, báo cáo và cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án khu Trung tâm Đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang để điều tra vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại tỉnh Khánh Hòa, liên quan việc bàn giao đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang.