Thủ tướng: Xây dựng chính sách phát triển nhà cho người thu nhập trung bình, trên 20 triệu/tháng

Sáng 26-2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo để rà soát, đánh giá thực hiện các nhiệm vụ đề ra tại phiên họp thứ 5, đặc biệt là thảo luận về chính sách cho phân khúc nhà ở đối với người có thu nhập trung bình.

Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ, trực tuyến với đầu cầu 34 tỉnh, thành phố.

Phát biểu khai mạc phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh quyền có chỗ ở là quyền cơ bản của công dân; mỗi người dân đều có quyền tiếp cận bình đẳng, công khai, minh bạch về nhà ở phù hợp với thu nhập và điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của đất nước, đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân, doanh nghiệp.

Thủ tướng cho biết năm 2025, Chính phủ đã chỉ đạo rất quyết liệt, đưa ra những chính sách, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội.

Theo đó, đã hoàn thành hơn 100.000 căn nhà xã hội, hướng tới hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028, sớm hơn dự kiến 2 năm.

Tuy nhiên, bên cạnh việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp thì thực tiễn đang đặt ra yêu cầu mới, đặc biệt là nhu cầu nhà ở cho đối tượng thu nhập trung bình.

Chúng ta đặt ra mức thu nhập thấp là dưới 20 triệu đồng/tháng, vậy đối tượng có thu nhập ở mức trên 20 triệu đồng/tháng thì như thế nào để bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở bình đẳng, người đứng đầu Chính phủ đặt vấn đề.

Do đó Thủ tướng yêu cầu tại phiên họp lần thứ 6 này, Ban Chỉ đạo Trung ương và các địa phương, các đại biểu cần tập trung bàn giải pháp về phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình, tăng nguồn cung về nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau.

Trong đó, cần bàn về các chính sách nhằm tăng cường quỹ đất dành cho các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với người dân có thu nhập trung bình; đẩy nhanh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng, trong đó nghiên cứu ưu tiên bố trí quỹ đất làm nhà ở thương mại có giá phù hợp; tăng cường phát triển đô thị theo định hướng giao thông đô thị TOD nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất, giảm ùn tắc giao thông, nâng cao chất lượng sử dụng đất. Cùng với đó, dành nguồn tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở thương mại có giá trị phù hợp mà người dân có nhu cầu mua nhà.

Ngoài ra, tình hình nhà ở và thị trường bất động sản tính đến hết tháng 2 có gì biến động, bất thường mới không? Vấn đề tín dụng bất động sản có vấn đề gì vướng mắc không? Gói tín dụng 145.000 tỉ đồng cho phát triển nhà ở xã hội có giải ngân được không? Nếu không giải ngân thì nguyên nhân vì sao? Phải nỗ lực tìm cách tháo gỡ, không thể để có tiền mà không sử dụng được…

Thủ tướng Chính phủ còn lưu ý mục đích cuối cùng là tăng nguồn cung bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng, góp phần giảm giá thành bất động sản để các đối tượng có nhu cầu nhà ở được tiếp cận bình đẳng, công khai, minh bạch, tránh phiền hà, tiêu cực.