Một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM – Ảnh: QUANG ĐỊNH
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh vừa ký quyết định số 14/2026 quy định về hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội trên địa bàn, có hiệu lực từ 1-4.
Đối tượng được xem xét hưởng chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội gồm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
Theo quyết định, TP.HCM quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập trên địa bàn TP.HCM là 1,25 cho các đối tượng trên.
Cụ thể đối với người độc thân có mức thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng/tháng; người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 37,5 triệu đồng/tháng; người đã kết hôn thì tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng. Như vậy là tăng so với trước đây theo các mức lần lượt là 20 triệu đồng/tháng, 30 triệu đồng/tháng và 40 triệu đồng/tháng.
Đối với các trường hợp có từ 3 người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình tại TP.HCM, thì áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập là 1,35. Theo đó người độc thân có mức thu nhập tối đa không quá 27 triệu đồng/tháng; người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 40,5 triệu đồng/tháng; người đã kết hôn thì tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 54 triệu đồng/tháng.
Những trường hợp này đồng thời được ưu tiên lựa chọn căn hộ có diện tích lớn hoặc có từ 2 phòng ngủ trở lên.
Nâng trần thu nhập bằng hệ số điều chỉnh giúp người dân dễ mua nhà ở xã hội
Như vậy với việc ban hành hệ số điều chỉnh tăng mức thu nhập, TP.HCM giúp người dân nới điều kiện để mua nhà ở xã hội, bảo đảm cơ hội an cư.
Trước đó Nghị định 261/2025 quy định hướng dẫn Luật Nhà ở liên quan nhà ở xã hội đã quy định mức thu nhập bình quân để được mua nhà ở xã hội đối với người độc thân, người nuôi con, cặp vợ chồng theo các mức lần lượt là 20 triệu đồng/tháng, 30 triệu đồng/tháng và 40 triệu đồng/tháng.
Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, UBND cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập nhưng không vượt quá tỉ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (3) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình
Từ quy định của Nghị định 261, UBND TP.HCM đã ban hành hệ số điều chỉnh thu nhập để phù hợp với tình hình thực tiễn và chính sách khuyến khích mua nhà ở xã hội của TP.HCM.
Đọc tiếp
Về trang Chủ đề
Nguồn: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nang-tran-thu-nhap-mua-nha-o-xa-hoi-len-muc-25-trieu-dong-thang-20260331172705803.htm
