Theo danh mục được cập nhật, các dự án kêu gọi đầu tư tập trung vào ba nhóm chính gồm: dự án nghiên cứu phát triển – đào tạo – ươm tạo; sản xuất sản phẩm công nghệ cao; và các dự án ứng dụng công nghệ chiến lược, công nghệ lõi phục vụ chuyển đổi số và tăng trưởng xanh – Ảnh: CÔNG TRIỆU
Theo danh mục mới, các dự án kêu gọi đầu tư được phân thành ba nhóm chính: R&D, sản xuất sản phẩm công nghệ cao và cung ứng dịch vụ công nghệ cao, trọng tâm phục vụ chuyển đổi số, tăng trưởng xanh.
Ưu tiên quỹ đất cho R&D và công nghệ lõi, nhà máy công nghệ cao
Ở nhóm dự án R&D, lô đất E2b-2 trên đường D1, Khu Công nghệ cao, với diện tích gần 9.000m², được quy hoạch xây dựng Trung tâm đổi mới sáng tạo trong lĩnh vực công nghệ sinh học.
Khu đất này dành cho các dự án nghiên cứu, đào tạo và ươm tạo công nghệ y – sinh học tiên tiến (bao gồm thiết bị y tế thông minh, công nghệ tế bào gốc, liệu pháp miễn dịch, giải trình tự gene thế hệ mới và các nền tảng công nghệ phục vụ chăm sóc sức khỏe).
Thành phố ưu tiên các dự án có suất vốn đầu tư trên 11,5 triệu USD/ha.
Theo quy hoạch, lô đất được phép xây dựng tối đa 30%, dành ít nhất 40% diện tích cho cây xanh, hệ số sử dụng đất lên tới 3 lần, chiều cao công trình từ 7 – 11 tầng. Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn chỉnh, sẵn sàng triển khai dự án.
Một dự án R&D khác là lô E5-7 trên đường D8, diện tích hơn 9.500m², được định hướng cho lĩnh vực điện tử và vi mạch bán dẫn.
Thành phố khuyến khích các dự án thiết kế chip, MEMS, trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn, điện toán đám mây và bản sao số (digital twin), với suất vốn đầu tư khuyến khích từ 11,53 triệu USD/ha trở lên.
Trong nhóm sản xuất công nghệ cao, lô I-1b-2 trên đường N1, diện tích hơn 25.000m², được kêu gọi đầu tư nhà máy sản xuất linh kiện điện tử và vi mạch bán dẫn.
TP.HCM ưu tiên các dự án ứng dụng công nghệ chip, AI, IoT và vật liệu bán dẫn tiên tiến, với suất vốn đầu tư vượt 20,45 triệu USD/ha. Khu đất cho phép mật độ xây dựng tối đa 50%, hệ số sử dụng đất 2,5 lần và đã sẵn sàng về hạ tầng.
Đáng chú ý, lô I-14.4 trên đường D14, diện tích hơn 30.000m², được định hướng phát triển các nhà máy công nghệ cao đa lĩnh vực, từ điện tử – bán dẫn đến công nghệ sinh học. Dự án cho phép triển khai các công nghệ chiến lược như đóng gói vi mạch tiên tiến, đo lường, kiểm định công nghệ cao, công nghệ gene, vắc xin, sinh phẩm y tế, cùng các nền tảng AI, IoT, dữ liệu lớn và điện toán đám mây. Thành phố ưu tiên các dự án có suất vốn đầu tư trên 26,8 triệu USD/ha.
Phát triển dịch vụ công nghệ cao và trung tâm dữ liệu
Ở nhóm dự án dịch vụ công nghệ cao, lô T7 trên trục đường D4, với tổng diện tích gần 80.000m², được quy hoạch phát triển Trung tâm dịch vụ khoa học – công nghệ cao đa chức năng. Dự án tích hợp các hoạt động R&D, đào tạo nhân lực, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, tập trung vào lĩnh vực y sinh.
Hiện hơn 57.000m² đã sẵn sàng cho thuê đất, phần diện tích còn lại sẽ được đưa vào khai thác sau khi hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng. Thành phố khuyến khích các dự án có suất vốn đầu tư trên 520 tỉ đồng/ha, tương đương khoảng 20 triệu USD/ha.
Một điểm nhấn lớn khác là dự án Trung tâm dữ liệu tại lô T8, diện tích gần 50.000m², được định hướng xây dựng trung tâm dữ liệu đạt chuẩn Tier 3+, đáp ứng tiêu chí Green Data Center. Dự án phục vụ khách hàng hyperscalers, AI và điện toán đám mây, với yêu cầu chỉ số hiệu quả sử dụng năng lượng (PUE) không vượt quá 1,3, ưu tiên sử dụng năng lượng tái tạo và giải pháp giảm phát thải.
TP.HCM yêu cầu nhà đầu tư có kinh nghiệm thực tế trong xây dựng, vận hành trung tâm dữ liệu quy mô lớn, đặc biệt phục vụ các tập đoàn công nghệ toàn cầu. Suất vốn đầu tư ưu tiên trên 2.600 tỉ đồng/ha, tương đương khoảng 100 triệu USD/ha.
Ngoài ra, lô T9 với diện tích hơn 44.500m² cũng được kêu gọi đầu tư tổ hợp trung tâm dữ liệu quy mô lớn gắn với trung tâm R&D về AI, học máy và điện toán đám mây, với mức suất vốn đầu tư tương tự.
Nhiều ưu đãi thuế, tiền thuê đất, thuế nhập khẩu…
Theo UBND TP.HCM, các dự án đầu tư vào Khu Công nghệ cao TP.HCM được hưởng mức ưu đãi cao nhất theo quy định hiện hành, bao gồm ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn giảm tiền thuê đất và miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị chưa sản xuất trong nước.
Việc cập nhật danh mục dự án lần này không thay đổi định hướng phát triển chung của Khu Công nghệ cao, nhưng được kỳ vọng tạo lực hút mới đối với các nhà đầu tư chiến lược, nhất là trong các lĩnh vực bán dẫn, công nghệ sinh học và công nghệ số, những trụ cột tăng trưởng mới của TP.HCM trong giai đoạn tới.
Đọc tiếp
Về trang Chủ đề
Nguồn: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nang-tran-dau-tu-khu-cong-nghe-cao-len-100-trieu-usd-ha-mo-cuoc-dua-hut-trung-tam-du-lieu-20260110120210828.htm
