TP.HCM lần đầu có hiệp hội quản lý chung cư

Ngày 19-3, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM (HCMO) chính thức diễn ra, đánh dấu sự ra đời của tổ chức nghề nghiệp đầu tiên trong lĩnh vực này tại Việt Nam.

Cầu nối giải quyết xung đột

Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM được thành lập trên cơ sở các quyết định của UBND TP.HCM, với nhiệm kỳ đầu tiên 2026 – 2031. HCMO quy tụ các doanh nghiệp, chuyên gia và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư.

Theo ban vận động, sự ra đời của HCMO xuất phát từ nhu cầu thực tiễn khi thị trường chung cư tại TP.HCM phát triển nhanh, kéo theo nhiều vấn đề phức tạp trong quản lý, vận hành và mối quan hệ giữa cư dân, ban quản trị và đơn vị dịch vụ.

Trong những năm gần đây, tranh chấp tại chung cư liên quan đến phí quản lý, quỹ bảo trì, chất lượng dịch vụ… diễn ra khá phổ biến. Tuy nhiên hiện chưa có một tổ chức nghề nghiệp đủ vai trò đại diện để tham gia phản biện, kết nối và hỗ trợ giải quyết.

Từ đó HCMO được kỳ vọng sẽ đóng vai trò cầu nối giữa doanh nghiệp, cư dân và cơ quan quản lý nhà nước. Đồng thời đây sẽ là kênh tập hợp ý kiến, đề xuất chính sách và chuẩn hóa hoạt động quản lý vận hành.

Bên cạnh đó, hiệp hội cũng hướng đến việc xây dựng các tiêu chuẩn nghề nghiệp, nâng cao chất lượng dịch vụ và thúc đẩy văn hóa sống trong các khu chung cư đô thị.

Đặt nền móng cho mô hình quản lý, vận hành chung cư trên phạm vi cả nước

Đại hội đã bầu ban chấp hành Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM gồm 23 thành viên, ban thường vụ gồm 9 thành viên. Ông Nguyễn Tiến Dũng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Savista, được bầu làm Chủ tịch Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM.

Đại diện HCMO chia sẻ ngành quản lý vận hành chung cư lâu nay vẫn được xem là lĩnh vực “thầm lặng”, với lực lượng lao động lớn gồm nhân viên kỹ thuật, an ninh, vệ sinh… làm việc trực tiếp tại các tòa nhà.

Việc thành lập HCMO được xem là bước đi nhằm ghi nhận vai trò của lực lượng này, đồng thời tạo nền tảng để chuyên nghiệp hóa ngành nghề.

Trong nhiệm kỳ đầu tiên, HCMO đặt mục tiêu tập trung xây dựng tổ chức, kết nối hội viên, chia sẻ kinh nghiệm và cập nhật chính sách pháp luật.

Hiệp hội cũng sẽ tổ chức các hội thảo, tọa đàm chuyên ngành, thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý vận hành và đề xuất các cơ chế, chính sách phù hợp với thực tiễn.

Không chỉ mang ý nghĩa tại TP.HCM, mô hình này được kỳ vọng sẽ trở thành tiền đề để nhân rộng ra các địa phương khác, hướng tới hình thành hệ thống quản lý vận hành chung cư đồng bộ, chuyên nghiệp trên cả nước.