Hiện thực hóa tầm nhìn quy hoạch đô thị Thủ Thiêm: Tăng tốc xây dựng xong trước năm 2030

Sau khi có kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ năm 2018, 2019 về khu đô thị Thủ Thiêm và thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, TP.HCM đã tập trung làm nhiều nhóm việc với mục tiêu hoàn thành khu đô thị Thủ Thiêm trước năm 2030.

30 năm một tầm nhìn quy hoạch

Năm 1996, Thủ tướng ký quyết định phê duyệt quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm với 5 khu chức năng. Sau đó quy hoạch của khu đô thị Thủ Thiêm có điều chỉnh, bổ sung thành 8 khu chức năng như hiện nay nhưng vẫn bảo đảm trên nền tảng quy hoạch được duyệt.

Việc phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm không nhằm mục tiêu kinh doanh bất động sản và đạt được lợi nhuận từ việc khai thác đất. Thay vào đó, phần lớn diện tích đất được ưu tiên để xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ mà trung tâm TP hiện hữu còn thiếu và hạn chế phát triển như: công viên bờ sông Sài Gòn, quảng trường trung tâm của TP tại Thủ Thiêm, Trung tâm Tài chính quốc tế; Trung tâm Hội nghị triển lãm quốc tế; cung thiếu nhi, lâm viên sinh thái…

Trong đó, công viên bờ sông Sài Gòn – trước đây vốn bỏ hoang, nay chỉnh trang thành khu công viên xanh mát, nơi tụ họp, check-in quen thuộc của giới trẻ vào mỗi buổi chiều. Đây cũng là địa điểm mà giới trẻ thường tụ họp thưởng thức những “buổi tiệc” pháo hoa vào mỗi dịp lễ, Tết.

Với diện tích đất lõi quy hoạch trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm là 657ha, phần diện tích đất khai thác thương mại chỉ chiếm chưa đến 30%. Còn lại quỹ đất trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm theo quy hoạch với hàng loạt công trình trọng điểm, chiến lược, mở ra cơ hội để phát triển khu vực phía Đông TP; góp phần phát triển mọi mặt và nâng cấp TP.HCM ngang tầm các đô thị quốc tế hiện đại của khu vực trong thế kỷ 21, tạo bước đột phá đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng dịch vụ, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện TP trong giai đoạn mới.

Việc triển khai theo quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm được các kết luận thanh tra, kiểm tra của Thanh tra Chính phủ nhận định: “Đây là khu đô thị với quy mô rất lớn, số lượng và phạm vi các hộ dân bị ảnh hưởng rộng lớn, dù đứng trước nhiều khó khăn, biến động khó lường về kinh tế – xã hội trong và ngoài nước nhưng TP đã nỗ lực, cố gắng kêu gọi, thu hút nhà đầu tư để triển khai thực hiện khu đô thị Thủ Thiêm dần hình thành một khu đô thị mới hiện đại…”.

Tăng tốc triển khai xây dựng xong Thủ Thiêm

Để hoàn thành mục tiêu xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm trước năm 2030, TP.HCM đã thành lập Tổ công tác điều hành xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm có tổ trưởng là Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được và sự tham gia của các phó chủ tịch, các lãnh đạo sở ngành. Đồng thời TP.HCM cũng tăng tốc tiến hành nhiều đầu việc để đạt được mục tiêu.

Điển hình như TP khẩn trương xúc tiến các thủ tục đầu tư xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế, quy hoạch xây dựng các tuyến metro, thúc đẩy dự án lâm viên sinh thái, quảng trường trung tâm, trung tâm triển lãm kiến trúc…

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng đẩy mạnh công tác đấu giá, đấu thầu tại các khu đất ở Thủ Thiêm để đẩy mạnh đầu tư; kiến nghị tháo gỡ vướng mắc tiền sử dụng đất bổ sung cho nhiều nhà đầu tư, dự án như Lotte, dự án Empire City…

Đánh giá về việc triển khai quy hoạch Thủ Thiêm qua 30 năm, trao đổi với Tuổi Trẻ TS Võ Kim Cương, nguyên Phó Kiến trúc sư trưởng TP.HCM, cho rằng đến nay TP.HCM vẫn triển khai xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm theo đúng quy hoạch. Tuy nhiên về tiến độ thì chậm so với mong muốn tính đến thời điểm thanh tra.

Cụ thể khu trung tâm của đô thị Thủ Thiêm, vị trí sẽ làm thay đổi diện mạo toàn bộ lõi trung tâm của cả TP.HCM thì vẫn chưa phát triển được nhiều. Trong đó hai trục chính qua khu đô thị Thủ Thiêm là trục Mai Chí Thọ và trục Lương Định Của vẫn còn khá nhiều lô đất trống…

“Nhưng cũng phải nhìn nhận rằng với nghị quyết 26 vào năm 2020, TP đã có kế hoạch cụ thể để tăng tốc triển khai đạt được những kết quả nhất định, hướng tới việc sớm hoàn thành khu đô thị Thủ Thiêm. Hy vọng với dự án Trung tâm Tài chính quốc tế và các dự án triển khai nhanh chóng sắp tới tại khu trung tâm Thủ Thiêm sẽ thay đổi được bộ mặt Thủ Thiêm…”, TS Kim Cương nói.