Xã Bình Khánh, TP.HCM định hướng thành đô thị hậu cần và dịch vụ cửa ngõ

Sáng 16-1, xã Bình Khánh, TP.HCM tổ chức Hội thảo thực hiện các đồ án quy hoạch trên địa bàn xã. Phát biểu khai mạc, ông Nguyễn Ngọc Xuân – Bí thư Đảng ủy xã Bình Khánh – nhìn nhận hội thảo là diễn đàn quan trọng để thảo luận về định hướng phát triển xã Bình Khánh làm hạ tầng chiến lược, kinh tế bền vững, vừa gắn liền sinh kế bản địa, bảo tồn đa dạng sinh học trên địa bàn xã.

Các trục giao thông cảnh quan mang bản sắc vùng sông nước

Ông Phạm Minh Châu – Phó chủ tịch UBND xã Bình Khánh – đánh giá, với cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh và tuyến đường ven biển kết nối trực tiếp Cần Giờ với Vũng Tàu, luồng hàng hóa và nhân sự chất lượng cao từ các khu công nghiệp công nghệ cao tại Bình Dương và các cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải sẽ luân chuyển qua Bình Khánh, dễ dàng tiếp cận cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Quy hoạch Bình Khánh vì thế không thể chỉ dừng lại ở các khu dân cư thấp tầng hay đất nuôi trồng thủy sản quảng canh, mà phải chuyển mình thành một đô thị hậu cần và dịch vụ cửa ngõ.

Thạc sĩ, kỹ sư Phạm Thị Thảo – Viện Quy hoạch xây dựng TP.HCM – cũng nhìn nhận xã Bình Khánh đang ở tâm điểm của một tam giác phát triển: Đường bộ cao tốc – Tuyến hàng hải – Kết nối hướng tâm.

Trong giai đoạn triển khai đồ án quy hoạch phân khu, địa phương cần kết hợp chặt chẽ giữa quy hoạch giao thông và sử dụng đất để kiến tạo hệ sinh thái hậu cần logistics.

Đặc biệt, xã Bình Khánh cần lưu ý mô hình đường đê bao đa năng, không chỉ để ngăn triều, chống ngập, thoát nước cho khu vực nội khu mà còn là các trục giao thông cảnh quan mang bản sắc vùng sông nước.

Xã Bình Khánh cũng cần xác định và khoanh vùng các quỹ đất dự trữ chiến lược để đón ga đường sắt đô thị giai đoạn tới, tạo tiền đề cho định hướng phát triển TOD.

Phát triển kinh tế nhưng gắn với sinh kế bản địa

Việc phát triển hạ tầng xã Bình Khánh được đánh giá là cần gắn liền với phát triển sinh kế bản địa. Phát biểu tại hội thảo, TS Tô Thị Thùy Trang – Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM – chỉ rõ thực trạng các đặc sản của xã Bình Khánh chỉ được bán ở dạng thô, thiếu sợi dây kết nối giữa sản phẩm nông nghiệp và du lịch dịch vụ.

Nhiều người dân dễ rơi vào tâm lý bán bất động sản thay vì gắn bó với các nghề truyền thống. Việc chuyển đổi số để bán hàng, tối ưu hóa cung cầu vẫn còn khoảng cách rõ nét.

Từ đó, TS Trang gợi ý lãnh đạo xã Bình Khánh cần nghiên cứu mô hình liên kết nông dân – doanh nghiệp lữ hành – chuyên gia tư vấn thương hiệu. Việc mua bán các sản phẩm du lịch cần được nâng thành các không gian di sản sống phục vụ du lịch trải nghiệm.

Bà nêu ví dụ về việc lắp đặt camera hồng ngoại trong các nhà nuôi yến để du khách quan sát, cho du khách trải nghiệm nhặt lông yến, chế biến món ăn, tham gia các chuyến chèo thuyền trên sông ngắm yến bay lượn…

Bên cạnh đó, địa phương cần quy hoạch các điểm kết nối sinh kế cộng đồng tại các nút giao thông thủy bộ, vùng phụ cận cảng, không chỉ là nơi trưng bày các sản phẩm OCOP mà còn kết nối khách du lịch từ nội đô với hệ giá trị sinh thái rừng ngập mặn.

Xây dựng năng lực số thông qua mô hình “Hội quán thông minh”, phát huy vai trò của 19 tổ công nghệ số cộng đồng, số hóa các di sản địa phương bằng mã QR. 

‘Để dân Bình Khánh không vượt phà đi làm’

Góp ý tại hội thảo, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM – nói trước khi xây dựng đồ án quy hoạch, xã Cần Giờ xác định lại những điều kiện mình đang có để giữ gìn.

“Mục tiêu 10 năm tới của xã Bình Khánh là phải làm sao để người dân Bình Khánh không phải vượt phà lên phố đi làm mỗi ngày. Làm sao cho họ ở lại sinh sống, làm việc, chứ không phải đầu tư tại đây rồi ra đi”, ông nhìn nhận.

Ông Khiết cũng dặn dò xã Bình Khánh cần quyết tâm gìn giữ rừng Cần Giờ – lá phổi xanh của TP.HCM, tránh để các dự án, công trình lấn chiếm.