Các khu đất làm dự án thí điểm nhà ở thương mại giúp TP.HCM sẽ có thêm nguồn cung nhà ở – Ảnh: QUANG ĐỊNH
Sáng 6-2, Hội đồng nhân dân TP.HCM khóa X họp kỳ thứ 8 (kỳ họp chuyên đề), là kỳ họp cuối cùng của nhiệm kỳ, đã thông qua danh mục 28 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM năm 2025 (đợt 4) theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội.
Theo đó, 28 khu đất với diện tích 750.613m2, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 208.767m2 .
Theo tờ trình của UBND TP.HCM, đề nghị HĐND xem xét quyết nghị thông qua (đợt 4) danh mục 30 khu đất. Tuy nhiên qua thẩm tra, HĐND TP.HCM đánh giá chỉ có 28 khu đất đáp ứng các tiêu chí, điều kiện.
Đối với 2 khu đất còn lại, UBND TP chỉ đạo rà soát, xem xét, bổ sung, hoàn chỉnh các nội dung trình đảm bảo theo quy định của pháp luật. Trường hợp đảm bảo việc bổ sung đầy đủ pháp lý theo quy định, UBND TP.HCM báo cáo cụ thể từng dự án, lập danh mục và trình lại HĐND.
Giao UBND chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính đầy đủ, tính thống nhất của các nội dung, thông tin, dữ liệu, tài liệu, số liệu trong hồ sơ đất đai trình HĐND TP. Tiếp tục rà soát và chỉ tổ chức triển khai thực hiện dự án khi đảm bảo tuân thủ đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.
UBND TP.HCM thực hiện công bố, đăng tải công khai danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên cổng thông tin điện tử thành phố; ban hành thông báo về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm.
Trước đó, tại các kỳ họp ngày 29-9, HĐND TP đã thông qua đợt 1 gồm 54 khu đất (với tổng diện tích hơn 6,5 triệu m2) thực hiện dự án thí điểm. Tại kỳ họp ngày 14-11, HĐND TP thông qua đợt 2 với 42 khu đất (có tổng diện tích hơn 4,7 triệu m2 ) thực hiện dự án thí điểm. Tại kỳ họp ngày 26-12, HĐND đã thông qua (đợt 3) với 64 khu đất (tổng diện tích hơn 2,7 triệu m2).
182 khu đất với hơn 14,6 triệu m²
Với việc HĐND TP.HCM thông qua thêm 28 khu đất đợt 4, tính đến nay thành phố có 182 khu đất với tổng diện tích gần 14,2 triệu m² được đưa vào thực hiện dự án cung cấp nguồn nhà ở cho TP.HCM.
Nghị quyết 71 của Quốc hội cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Thay vì phải có hoặc nhận chuyển nhượng 100% đất ở như luật hiện hành, nghị quyết cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm được nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một, một số hoặc các loại đất (đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp không phải đất ở; đất ở và đất khác) để thực hiện dự án thí điểm nếu khu đất phù hợp quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Hiện UBND TP.HCM tiếp tục cho rà soát các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm để tiếp tục cho phép các công ty thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Đọc tiếp
Về trang Chủ đề
Nguồn: https://tuoitre.vn/tp-hcm-thong-qua-them-28-khu-dat-thi-diem-lam-nha-o-thuong-mai-20260206104411821.htm
