Chưa tốt nghiệp THPT có được hành nghề môi giới bất động sản?

Tôi đã học xong lớp 12 nhưng chưa có bằng tốt nghiệp THPT. Hiện tôi đang thất nghiệp nên muốn tham gia làm môi giới mua bán đất đai. Vậy tôi có đủ điều kiện hành nghề này không?

Anh Trần Quang Thiện (tỉnh Quảng Ngãi) hỏi.

Luật gia Phạm Văn Chung (Sở Tư pháp tỉnh Quảng Ngãi) trả lời:

– Theo khoản 2 điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024 thì điều kiện của cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: “2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Ngoài ra, tại điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024 về thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

1. Cá nhân dự thi sát hạch phải có đủ các điều kiện sau đây:

– Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản;

– Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

– Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch.

2. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

– Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản;

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

– Không bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù, đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.

Theo các quy định nêu trên thì cá nhân muốn hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Đồng thời, để được sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì phải có bằng tốt nghiệp THPT trở lên.

Do đó, nếu anh chưa có bằng tốt nghiệp THPT (cấp 3) thì không đủ điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và cũng không được phép hành nghề này.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân – gia đình, kinh doanh – thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế…, chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].